盘锦房价{顶顶顶顶}

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 15:39:18
我家是生态园七区的，我当时领钥匙的时候，是一个施工队（就是建筑包工方）的老头给我开门领我去验收的，本来应该开发商，但是其实也是一家的，这个施工队也是被雇佣的，他亲口跟我说，他们盖这个房子，是390多一平给他们结算的，还是是包工包料的。就算加上地皮，被楼层一除，加各种税，其他营销的费用，我估计一平也就400-500元吧，算上外围的装修，小区各种设施，我估计怎么算也不会超过1000，我当时就觉得开发商太黑，当时是2006年底，我买的房子，房价2400均价。

您算的是 开发商的运行成本的一部分，

我想您可能没有把 地皮 竞标列入在内吧，

竞标成交的地皮价格，可是不小的数目啊，

还有人工费用，包括（施工人员的费用，售楼人员，广告，还有就是相关行业的吃拿卡要等等..这些都事钱。）还有部分运营，和材料资金的垫付等..

我与房产也毫无关系，我只是想说客观的事实。

至于我为什么对这些了解，那是因为我父亲是个工程师。所以我耳读目染的知道一些。

开发商要想得到暴力。就必须偷工减料，以次充好，如若不然，事很难得到暴力的。现今做房产开发，的利润也就是百分之十五上下，只是因为牵涉资金巨大，所以盈利自然也不是小数目。看来是挺多，但是只占总投资额的百分之十几，不能称为暴力。

390一平米[包工包料]那是不可能的.是工费倒是差不多.但不管怎么说.开发商都是暴利.特别是生态园.让钱#发透了.